Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.

Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.
Gudang dijual rp.3,223,000/m2 di pinggir jalan kontener di zona industri Plumbon, Cirebon.

Data Listing Property

Harga: Rp. 5,100,000,000,-
Alamat Properti
Jl.S.Parman, Blok Dadap, 11/06, Kel.Marikangen, Kec.Plumbon, Kab.Cirebon, Cirebon (Kabupaten), Plumbon - Provinsi Jawa Barat
Jenis Iklan: Dijual
Tipe Properti: Pabrik
Legalitas: Sertifikat Hak Milik
Luas Tanah: 1580m²
Luas Bangunan: 830m²
Jumlah Kamar Tidur: Satu
Jumlah Kamar Mandi: Dua

Detail Informasi Properti

HARGA GUDANG INI

Harga total rp.5,100,000,000 hampir pas.

Harga / luas tanah = rp. 3,223,000/m2 x 1,580m2.

 

Pasaran harga tanah sejak 2020.

Harga tanah kavling perumnas kota manasaja di bagian ujung-toang rp.1jt/m2.

Belom fondasi, urugan, dinding, dll. Dan itu di zona perumahan; BUKAN zona industri.

 Jadi dengan properti ini, pembeli bayar tanah dapat semua.

 

Pembeli bebas komisi marketing; biaya agen ditanggung penjual.

 

Agen dan marketing welcomed.

 

Harga sudah termasuk semua kecuali pajak pembeli.

 

Harga rp.3,223,000 adalah dibawah pasaran di jalan yang sama.

 

Hanya belok 1kali dari Jalan Raya Megu Gede dimana harga tanah sudah rp.8juta/m2 [Jalan kelas II]

 

Hanya belok2kali: anda akan sampai Trusmi, Desa Batik Cirebon dimana harga tanah sudah diatas rp.20jt/m2 [Jalan kelas IIIA].

 

 

VALUE

Properti ini ada di jalan kelas IIIA yang ramai dilalui kontainer dan FusoWings: jadi properti jauh lebih berharga dibandingkan dengan tanah di "jalan yang non-kontener" atau properti yang harus "masuk ke pelosok" yang terlalu memakan waktu dan bensin setiap operator anda.

 

Di depan properti "langsung" jalan dilalui kontener dan fuso: jalan kelas IIIA.

 

Dari jalan arteri menuju properti: semua kendaraan melalui jalan kelas IIIA [kontener & fuso], tidak melalui jalan kecil dan tidak melalui jalan atau jembatan yang sempit/berbahaya untuk kontener.

 

Jalan kelas IIIA ini tidak banjir.

 

Jalan kelas IIIA ini sudah mekar dan ramai komersil menengah hingga komersil mikro [pedagang kaki lima dan kedai].

 

Tetangga sepanjang jalan kelas IIIA ini dipenuhi aneka pabrik, gudang dan komersil.

 

 

CATATAN KHUSUS MENGENAI ZONA INDUSTRI PLUMBON, CIREBON

Plumbon adalah zona dedikasi untuk industri berat/serius di Cirebon yang selama ini menjadi "destinasi investasi favorit" bagi aneka industri dari JaBoDeTaBek dan Bandung.

 

Plumbon aman: truk dan kontener anda bebas dari pungli transportasi dan preman bongkar-muat.

 

Jika usaha anda memerlukan perijinan industri, bijaksananya membeli hanya di area yang jelas peruntukan [zona] industrinya.

 

 

PROPERTI INI STRATEGIS

2.1km ke JalanArteri JakartaSurabaya [9menit santai].

2.3km dari RS MitraPlumbon [Cirebon Best].

2.3km dari SPBU terdekat.

2.8km dari pintu tol terdekat.

 

Dikelilingi 4SPBU solar dalam radius 9menit.

Dikelilingi 7SPBU mini dalam radius 9menit.

 

9menit dari LampuMerah Desa Wisata Batik Trusmi.

Sejak 1980an: adalah wilayah konsentrasi puluhan ribu tenaga ahli mebel kayu, rotan, anyaman plasik, las alumunium, penjahit jok, finishing mebel & rotan, mekanik mesin & motor, operator pabrik roti dan kue kering, pengolah bahan rotan, kontraktor las, sub-kontraktor rotan dan kayu.

 

 

KONDISI PROPERTI

Kondisi properti baik dan bisa langsung dipakai.

 

2gudang dengan luas total 800m2.

 

Meter listrik yang sudah terpasang adalah 30ampere [6,600watt].

 

Parkir dan memuat barang:

Nyaman untuk 2x kontener 40'er atau Fuso Wings.

Jalan tidak banjir.

 

 

FITUR PROPERTI

Lebar muka 25meter.

Tinggi area parkir 50cm dari jalan.

 

Tiang gardu listrik sudah tertanam; tinggal bayar biaya penyambungan daya listrik industri.

 

Paviliun untuk ManagerGudang sebagai Small Home Office.

 

Kwalitas air sumur sangat baik dan berlimpah; selatan properti: 11hektar+ sawah dan resapan air.

 

Fasilitas umum: goa satpam dan kamar mandi.

 

Fondasi batu kali dibuat dengan benar dan kokoh, tidak pecah, tidak miring, tidak ambles.

Tembok keliling dibuat dengan batako full; bukan 1/2bata.

Tembok keliling tinggi 3meter.

 

Tanah samping dan belakang juga dijual oleh pemilik lain sehingga mudah untuk perluasan.

 

 

RIWAYAT PROPERTI

1996 sd 2010 Gudang packing pabrik rotan.

2010 sd 2015 Minimaret & toko bahan bangunan.

2016 sd 2022 Pabrik boneka.

 

 

LEGALITAS

Properti ini SHM.

Properti ini tidak sengketa.

SHM properti ini tidak sedang diagunkan.

 

Dokumen properti ini dikelola oleh notaris ternama dan terpercaya di Cirebon.

 

Penjual dan notaris sudah berhubungan baik sejak lama.

 

Calon pembeli bisa bertemu janji dengan notaris penjual untuk verifikasi dokumen dan tanya jawab.

 

Semua biaya notaris dan semua biaya jual-beli ditanggung pembeli kecuali pajak pembeli.

Laman Profil & Kontak Pengiklan: 
Data Listing / Iklan
No votes yet
Listing-ID: RPG-0010795
Tayang: 30/03/2023 - 11:04am
Dibaca: 183 Kali

Simulasi Pembiayaan

Cek Listing Properti Lainnya

Pabrik Crusher Cianjur Dijual

Pabrik Crusher Cianjur Dijual
jalan gunung jati RT 01 Rw 01 rahong, Cilaku cianjur., rahong,cilaku cianjur, Cianjur, Cilaku, 43285 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 15.000.000.000,-

Dijual Pabrik Crusher Cianjur Lahan...

Dijual Pabrik Crusher Cianjur Lahan 6473m2
jalan gunung jati RT 01 Re 01 rahong, Cilaku cianjur., rahong cilaku cianjur, Cianjur, Cilaku, 43285 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 15.000.000.000,-

Jual Pabrik Kawasan Industri MM 2100

Jual Pabrik Kawasan Industri MM 2100
Jl. Selayar Cikarang, Bekasi, Jawa Barat, Bekasi (Kabupaten), Cikarang Barat, 17530 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 69.000.000.000,-

Jual Pabrik Full Furnished di Kawasa...

Jual Pabrik Full Furnished di Kawasan Lippo Cikarang Bekasi
Delta Silicon 8, Lippo Cikarang, Kec. Cikarang Pusat, Kab. Bekasi, Bekasi (Kabupaten), Cikarang Pusat, 11111 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 19.900.000.000,-

Rumah Dijual Cepat Murah dan Siap Hu...

Rumah Dijual Cepat Murah dan Siap Huni di Citra Indah City Bukit Heliconia Bogor
Bogor, Bogor (Kabupaten), Jonggol, 16830 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 2.600.000.000,-

Jual Ex Pabrik Sangat Luas di Raya S...

Jual Ex Pabrik Sangat Luas di Raya Sadang Ciwaringin Purwakarta
Jl. Raya Sadang Ciwaringin, Kampung Cibaragalan, Ciwangi, Purwakarta, Bungursari, 11111 - Jawa Barat
Type Property: Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 149.900.000.000,-

Jual Pabrik Kapur Aktif di Raya Pada...

Jual Pabrik Kapur Aktif di Raya Padalarang Bandung Barat
Jl. Raya Padalarang Cianjur, Gunungmasigit, Bandung Barat, Cipatat, 11111 - Jawa Barat
Type Property: Tanah, Pabrik
Listing Iklan: Dijual
Rp. 27.100.000.000,-

Dijual Rumah Nyaman Keluarga di Kota...

Dijual Rumah Nyaman Keluarga di Kota Bogor
Perumahan Pine Residence Cluster Virginia Pine Blok B1 No. 16, Cibuluh, Bogor Utara, Kota Bogor, Bogor (Kota), Bogor Utara - Kota, 16151 - Jawa Barat
Type Property: Rumah
Listing Iklan: Dijual
Rp. 2.000.000.000,-

Rumah 2lantai Cilangkap Depok akses...

Rumah 2lantai Cilangkap Depok akses tol Cimanggis
Tapos, Depok, Tapos, 16457 - Jawa Barat
Type Property: Rumah
Listing Iklan: Dijual
Rp. 476.000.000,-

TANAH KOMERSIAL DIJUAL DEKAT TELKOM...

TANAH KOMERSIAL DIJUAL  DEKAT TELKOM UNIVERSITY BANDUNG
Mengger Hilir, Dayeuh Kolot, Bandung (Kabupaten), Bojongsoang, 40511 - Jawa Barat
Type Property: Tanah
Listing Iklan: Dijual
Rp. 4.760.000.000,-

Hunian Nyaman, Tentram & Islami...

Hunian Nyaman, Tentram & Islami (Pesona Muslim Insani)
Jl. H.Aman Rt.004 Rw. 002, Kel. Kalibaru, Depok, Cilodong, 16414 - Jawa Barat
Type Property: Rumah
Listing Iklan: Dijual
Rp. 435.000.000,-

Miliki Segera Hunian Asri 2 LT Siap...

Miliki Segera Hunian Asri 2 LT Siap Huni Bebas Banjir Air Bersih Masuk Mobil di Jatibening
Jl Dr Ratna Jatibening Cikunir Bekasi Kota, Bekasi (Kota), Pondok Gede, 17411 - Jawa Barat
Type Property: Rumah
Listing Iklan: Dijual
Rp. 800.000.000,-

Listing Tiap Provinsi

Temukan Properti Idaman

Ketik properti yang dicari pada kolom pencarian atau gunakan filter dibawah ini untuk hasil yang lebih spesifik.

Filter by provinsi:

Filter by tipe properti:

Filter by jenis iklan: